Goudenregenstraat 20

Omschrijving

Helemaal af!

Op één van de leukste plekken die Purmerend rijk is mogen wij u binnen korte tijd opnieuw een woning aanbieden. In de Goudenregenstraat is het duidelijk goed toeven daar mensen hier jaren op hetzelfde stekkie blijven. Centraal gelegen bij treinstation, basisscholen, sportfaciliteiten en op loopafstand van de binnenstad is dit een prachtige locatie om te mogen wonen. Er is een variatie aan woningen van nieuwbouw, bungalows tot middenwoningen uitgevoerd in charmante jaren '50 stijl. Wij hebben zo'n dotje van een jaren '50 woning in de verkoop mogen nemen.

Deze woning klopt werkelijk op elk vlak. De huidige bewoners hebben geen steen onaangeroerd gelaten en de woning volledig een upgrade gegeven naar heden ten dage. Vanaf de straat valt dit pareltje al op een positieve manier op. Alle kozijnen zijn in de loop der jaren vervangen en er is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst. Dit is alleen nog maar een voorproefje van hetgeen wat aan de binnenzijde van de woning betracht is.

Deze woning is echt een cadeautje. Bij binnenkomst valt gelijk de prachtige eikenhouten vloer op. De wanden zijn strak gestukt en alles is even netjes afgewerkt. Bij binnenkomst in de woonkamer loopt u in het keukendeel binnen. In het midden van de keuken staat een groot keukeneiland. Aan de linkerzijde van de keuken is een groot kastendeel met spoelkeuken gerealiseerd. Al met al een schitterend geheel met veel praktische werk- en bergruimte. In de keuken is tevens een kelderkast waar de wasmachine is gesitueerd. De woonkamer is opgedeeld in twee delen waarbij aan de voorzijde de living is gesitueerd. De living is breed waardoor er genoeg ruimte is om een grote bank te plaatsen.

De achtertuin doet vrij en ruimtelijk aan door het achtergelegen grasveld. Ook aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op de sloot en het park aan de overzijde van de weg. Zo dicht bij de binnenstad heeft u hier het idee in een prachtige groene omgeving te zijn aanbeland.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van voldoende formaat om een tweepersoons bed te plaatsen. Door de grote raampartijen heeft u hier veel natuurlijk daglicht in elke kamer. De badkamer is compact maar zeer praktisch ingedeeld. Hierdoor is het mogelijk geweest om zowel een bad, separate douche als een toilet te plaatsen.

Extra verrassing is de tweede verdieping waar, door het plaatsen van twee royale dakkapellen, een grote leefzolder is ontstaan. De voorzolder is in gebruik als praktische kantoorruimte. De slaapkamer is supergroot en een prachtige masterbedroom. Wat een heerlijke ruimte!

Op zoek naar die ene 'turnkey' woning waar u alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten? Dichtbij de binnenstad, NS-station, scholen, hertenkamp, park en nog zoveel meer? Zoek niet verder en plan snel een bezichtiging in om dit prachtige plekje te mogen aanschouwen.

* rondom nieuwe kozijnen
* nieuwe keuken
* nieuwe badkamer
* nieuw toilet
* twee grote dakkapellen
* eikenhouten vloerafwerking op elke etage
* prachtige locatie
* dakisolatie
* dubbel glas
* voldoende parkeergelegenheid
* dichtbij voorzieningen
* elektra vervangen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.065,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-04-2024 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie E Perceelnummer 3061 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties