Linda Jansen Makelaardij

Nijverheidsweg 17
1613 DZ Grootebroek
Tel: 0228-755476
info@lindajansen.nl
Burgwal 31, 1601 BB Enkhuizen € 200.000,- k.k.
Burgwal 31 in Enkhuizen 1601 BB

Omschrijving

Wow, wow en nog een wow!

Zelden komen wij een maisonette tegen waar werkelijk alles klopt.. Een schitterende plek, een schitterende inrichting en dito ruimte. Wat is het toch fijn om zo'n soort appartement aan u te mogen aanbieden. De Burgwal 31 is een woning waar smaak in werkelijk alle ruimte met veel finesse is toegepast. Ook heeft u, doordat het appartementencomplex pas recentelijk tot stand is gekomen, te maken met een optimale isolatielevel en beschikt u hier over alle gemakken van modern comfort. Kortom een appartement van hoog niveau.

Dit kleinschalige appartementencomplex is in 2014 opgeleverd en staat op de voormalige tuin van huisje Bloemlust. Met een schitterend uitzicht over de Vest is dit gelegen in een oase van groen maar toch op kruipafstand van de reuring in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Als u het bruggetje rechts naast de woning oversteekt bent u in luttele minuten bij het station van Enkhuizen, vele winkels, restaurants en tal van andere faciliteiten welke de Enkhuizer binnenstad u te bieden heeft.

U betreed de woning via een hal aan de voorzijde van het complex. Op de eerste verdieping zijn een tweetal maisonettes te vinden waaronder de Burgwal 31. Bij het betreden van de woning valt gelijk het hoge afwerkingsniveau op. Er ligt een schitterende houten vloer op de gehele etage. Ook is de hele woonkamer strak afgewerkt en is er voor een smaakvolle kleurstelling gekozen. Er is hier expres niet gekozen voor een standaard afwerking van het toilet maar voor een eigen inrichting van hoogwaardige materialen. Dit geeft het toilet een luxe uitstraling. De woonkamer is zeer ruim te noemen. Aa de voorzijde treft u een grote raampartij welke uitzicht geeft over de Vest waar ook de living gesitueerd is. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er hier veel natuurlijk daglicht. De living is van dermate afmeting dat u hier op meerdere wijze uw meubels kunt positioneren. Ook is hier de open trap te vinden welke toegang geeft tot de bovengelegen etage.

Aan de achterzijde is de speelse en onwijs mooie keuken geplaatst. Deze komt praktisch uit een woonmagazine! De keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft hierdoor veel praktische werk- en opbergruimte. In de keuken is werkelijk alle apparatuur te vinden die u nodig heeft om hier fijn te kunnen koken. Hiernaast is de combinatie van grijs en hout werkelijk zeer smaakvol te noemen! Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon. Hier kunt u na uw werk nog even heerlijk genieten van een drankje.

Als u het idee heeft dat er hier al veel ruimte was is er nog een aangename verrassing op de bovengelegen verdieping te vinden. Hier zijn een tweetal zeer ruime slaapkamers te vinden waarbij in beide ruimtes een tweepersoons bed geplaatst zou kunnen worden. Ook op deze etage is hetzelfde hoge afwerkingsniveau als in de rest van de woning terug te vinden. Op de vloer ligt een laminaat vloer in een moderne kleurstelling en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. In een aparte ruimte is de cv-ketel en de was- droogcombinatie gesitueerd, echt ideaal!

Last but not least is de schitterende badkamer! Deze is uitgevoerd in verschillende grijstinten met tegels van verschillend formaat. Het badkamermeubel is uitgevoerd in een industriële look met een losse kom. Echt heel gaaf. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche, een hangend closet, nieuwe designradiator en een wastafelmeubel.

Boven de gehele verdieping is nog een zeer ruime vlizozolder waar u voldoende ruimte heeft voor al uw overtollige spullen!

Wonen op stand in een prachtige plek van de binnenstad van Enkhuizen?? Niet twijfelen en heel snel naar de Burgwal 31 komen voordat deze unieke kans aan uw neus voorbij gaat!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 55,70 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3890 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom