Omschrijving
Open huis zaterdag 4 mei 10:00-12:00Unieke parel!
Op de Flamingolaan in Andijk is een unieke woning in ons bestand beschikbaar gekomen. Een woning die op elk vlak is gereed gemaakt voor de komende eeuw en er uitziet als een sprookje. Verrassend veel ruimte in en om het huis, een uitmuntende smaak en een bizar ruime vrijstaande garage zijn nog maar een paar facetten van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Open huis zaterdag 4 mei 10:00-12:00Unieke parel!
Op de Flamingolaan in Andijk is een unieke woning in ons bestand beschikbaar gekomen. Een woning die op elk vlak is gereed gemaakt voor de komende eeuw en er uitziet als een sprookje. Verrassend veel ruimte in en om het huis, een uitmuntende smaak en een bizar ruime vrijstaande garage zijn nog maar een paar facetten van deze unieke woonkans. Het huis is door de huidige bewoners flink aangepakt de laatste jaren en is rondom geïsoleerd. Ook zijn schilderwerk, badkamer, zonnepanelen en flink wat andere zaken aangepakt zodat u hier werkelijk een 'turn key' woning treft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en is gelegen tussen veel openbaar groen. Tal van voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid van de woning aanwezig. Ook zijn uitvalswegen in de omgeving van de woning.
U betreed de woning via de voorzijde alwaar een klein portaal is gevestigd. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de grotere hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim doordat er in het verleden een erker is geplaatst. De erker geeft veel natuurlijk licht en de gelegenheid om uw meubels op meerdere wijze te positioneren. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui geplaatst waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woning valt. Doordat de keuken en de bijkeuken achter de woning zijn geplaatst is er veel ruimte ontstaan voor de eethoek. De eethoek is nu in een hoek gesitueerd maar zou met gemak ook op een andere plek in de woonkamer kunnen worden geplaatst. Let u vooral op de fraaie afwerking waarmee de woning doordrenkt is. Zelden treffen wij zo'n fraai plaatje. Achter de woning is de keuken gevestigd. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft zeer veel werk- en bergruimte. Door de hoge raampartijen is er ook hier veel licht en een fijn contact met de prachtige tuin. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Genoeg ruimte voor uw was- droogcombinatie of als fijne extra plek voor bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn een drietal verrassend ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn meer dan royaal genoeg om twee bedden te plaatsen. Ook is de hal zeer ruim te noemen. Ook boven is de fijne smaak van de huidige eigenaren terug te vinden. Elke ruimte is stijlvol aangekleed en gelijk klaar om uw meubels te plaatsen. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft tevens een balkon welke een heerlijk contact met buiten geeft. De badkamer is nog geen twee jaar oud (!) en is prachtig te noemen. Moderne kleuren en een hoogwaardige afwerking vallen u hier ten deel.
Op de zolderverdieping dan nog een enorme verrassing. Wat een ruimte in zowel de hal als in de vierde slaapkamer. Deze etage is perfect als gastenvertrek of tienerkamer.
Buiten treft u een 'Hof van Eden'. De tuin is weelderig beplant en biedt meerdere leuke hoekjes om te gaan zitten en genieten van al het moois wat u hier aantreft. Ook is er een poort naar het naastgelegen pad welke toegang geeft tot de straat. De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Niet totaal onverwacht is deze weer groter dan standaardmaat en is er tevens een vliering in waardoor ook hier bizar veel bergruimte aanwezig is. De garage heeft een uitgang naar het pad naast de woning. Door de afmeting is er hier plek voor makkelijk twee auto's. Wat een luxe!
Al met al een unieke woning in onze portefeuille welke snel verkocht zal zijn. Grijp uw kans en plan snel een bezichtiging in bij dit prachtige pand!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.568,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
489 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-08-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (8.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceelnummer
1216
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.