Linda Jansen Makelaardij
Zesstedenweg 188
1613 KD Grootebroek
Tel: 06-28079724
info@lindajansen.nl
Platanenlaan 3, 1613 TL Grootebroek
€ 299.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een feestje!!
Soms is het voor ons een feestje om een woning in de verkoop te mogen nemen. Woningen waar gewoon alles klopt en het een festijn is om alleen al een rondje te mogen lopen. Huizen waar de staat van onderhoud, het aangezicht, de sfeer, de ambiance en de locatie perfect zijn. Dat zijn die one-in-a-miliion huizen waar u naar op zoek bent als potentiële koper! Een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken of kunststof kozijnen in de pen? Bij dit huis is het allemaal al gedaan en kunt u alleen uw spullen neerzetten om te gaan wonen.
De woning is te betreden via de voorzijde alwaar de hal zich bevindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De materiaal en kleurkeuze is hier subliem en geeft de ruimte een mooi aangezicht. Aan de voorzijde van de woning is een grote living waar ruimte is voor een grote zithoek en meerdere stoelen. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is luxe en ruim. Werkelijk alle apparatuur die u nodig heeft voor urenlang kokkerellen is hier aanwezig. De keuken is extra hoog waardoor het hier fijn werken is vooral voor de langere mensen onder ons. De woning heeft rondom kunststof kozijnen en aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken een paar jaar geleden opnieuw opgebouwd. Op dat moment is de bijkeuken tevens onderheid. De bijkeuken is een verlenging van de keuken wat betreft kastruimte en is netjes in dezelfde look doorgetrokken.
De achtertuin is strak en netjes. De betrating is in 2021 aangepakt en de veranda dateert van 2022. De veranda oftewel 'casa' is een heerlijke woonruimte op zichzelf. Er staat een palletkachel in om de ruimte lekker te verwarmen. De casa is prachtig ingericht en supernetjes afgewerkt. Door de glazen pui aan de voorzijde is hier de ruimte voor veel natuurlijk daglicht maar kunt u hier wel vanaf het vroege voorjaar genieten van het mooie weer. Zelfs op een winteravond is het hier met de palletkachel superfijn. De schuur aan de achterzijde heeft in het verleden een golfplaten dak had gehad wat nu hoger is opgemetseld en voorzien van een plat dak. In de ruime schuur is aan de achterzijde een uitgang naar de achtergelegen steeg.
Op de eerste verdieping zijn een tweetal bizar ruime slaapkamers en een royale badkamer. Hier zijn van twee slaapkamers eentje gemaakt waardoor er een royale master bedroom is ontstaan. De badkamer beschikt over een bad, een aparte douchecel en een toilet. Door de uitvoering en materiaalkeuze is er hier een rustige luxe sfeer gerealiseerd.
De tweede verdieping is een cadeautje. Deze etage heeft een loft achtige uitstraling en een leuke barndoor. Door de grote raampartijen is er hier ook veel natuurlijk daglicht.
Al met al is de Platanenlaan 3 een geweldig object om te mogen verkopen. Alles klopt hier en u hoeft alleen uw spullen neer te zetten om te gaan genieten.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.820,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
374 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceelnummer
1919
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom